<div data-empty="false">تواصل هيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة جهودها في تطوير وتحديث شبكات نقل وتوزيع المياه في مختلف مناطق الإمارة.</div>حيث أنجزت نحو 90 % من مشروع شبكة توزيع المياه في منطقة روضة القرط، بطول يتجاوز 34 كيلومتراً وبتكلفة إجمالية تقارب 13 مليون درهم. ومن المتوقع استكمال المشروع بالكامل خلال شهر نوفمبر 2026.<div data-empty="false">وأوضح المهندس فيصل السركال، مدير إدارة المياه بالهيئة، أن المشروع يأتي انسجاماً مع رؤية وتوجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، الرامية إلى توفير بنية تحتية متطورة ومستدامة تلبي متطلبات التنمية الشاملة، وتسهم في تقديم أفضل الخدمات للمواطنين والمقيمين في مختلف مناطق الإمارة.</div><div data-empty="false">وأكد أن المشروع يهدف إلى تعزيز إمدادات المياه للمناطق الجديدة وتلبية الطلب المتزايد الناتج عن النمو العمراني والاقتصادي الذي تشهده إمارة الشارقة، بما يضمن استمرارية توفير خدمات المياه وفق أعلى معايير الكفاءة والجودة.</div><div data-empty="false">وأضاف أن تنفيذ المشروع بدأ في مارس 2026، ويشمل إنشاء شبكة توزيع مياه باستخدام مواد حديثة وصديقة للبيئة، ووفق أعلى معايير الاستدامة والجودة، بما يضمن الحفاظ على جودة المياه وتقليل نسبة الفاقد.</div>وأشار إلى أن أعمال التنفيذ تسير وفق البرنامج الزمني المعتمد، مع الالتزام بكل المواصفات الفنية والإجراءات اللازمة لضمان إنجاز المشروع في موعده المحدد.<div data-empty="false">وأكد أن الهيئة تواصل تنفيذ مشاريع شبكات المياه للمناطق الجديدة، إلى جانب تحديث وتطوير الشبكات القائمة في مختلف مناطق إمارة الشارقة، انطلاقاً من التزامها بتبني الحلول الذكية والمستدامة التي تسهم في تعزيز الأمن المائي ودعم مسيرة التنمية المستدامة في الإمارة.</div>

90 % إنجاز بشبكة توزيع مياه روضة القرط بالشارقة

تصاعد ارتفاع حجم تداول القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري 2024 بنسبة 47 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، حيث بلغت قيمته هذا العام 28 مليار درهم، فيما بلغ إجمالي عدد المعاملات المختلفة 69.078 لترتفع نسبته إلى 16.5 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من السنة الماضية.واصلت إمارة الشارقة استقطاب المزيد من الجنسيات للاستثمار بالقطاع العقاري التي وصل عددها إلى 114 جنسية خلال تسعة أشهر من العام الجاري. وبلغ استثمار مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة 13.7 مليار درهم بواقع 22.908 عقارات، فيما بلغ استثمار مواطني دول مجلس التعاون الخليجي من غير الإماراتيين 1.7 مليار درهم بواقع 1.166 عقاراً. وبلغ استثمار مواطني الدول العربية 5.1 مليارات درهم بواقع 4.651 عقاراً فيما بلغ استثمار مواطني الدول الأخرى 7.5 مليارات درهم، وذلك بواقع 4.587 عقاراً.وأظهر التقرير الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة العديد من المؤشرات الإيجابية، إذ وصل مجموع معاملات البيع وبيع المنفعة والعقود المبدئية إلى 17 ألف معاملة للعام الجاري مقارنة مع 11 ألف معاملة للفترة المماثلة من العام السابق 2023. وبلغت قيمة الرهونات العقارية للشهور التسعة الأولى من العام الجاري 7.5 مليارات درهم لعدد 3.229 معاملة رهن عقاري.وقال عبد العزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، نشهد زيادة الطلب على جميع المعاملات وارتفاع معاملات سندات الملكية ومعاملات البيع ومعاملات فرز وحدات المشاريع العقارية، كما ارتفعت معاملات العقود المبدئية بسبب الإقبال على وحدات المشاريع التطويرية من قبل الجمهور، مشيراً إلى أن هذه النتائج الإيجابية التي يشهدها القطاع العقاري في الشارقة تبشر بمزيد من نمو التداولات العقارية مستقبلاً.وبلغ عدد المشاريع العقارية المسجلة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري 8 مشاريع توزعت ما بين أبراج ومجمعات سكنية تجارية.وصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة إلى 9.216 معاملة، فيما بلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع 88.2 مليون قدم مربع، وإجمالي عدد المناطق المتداولة 220 منطقة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري.واستحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر من المعاملات بـ 8.311 معاملة جرت في 120 منطقة بحجم تداول وصل إلى 10.3 مليارات درهم، تصدرتها منطقة مويلح التجارية كأعلى منطقة من حيث عدد معاملات البيع وحجم التداول والذي بلغ 2.2 مليار درهم جرت من خلال 1.980 معاملة، تلتها مناطق روضة القرط 839 معاملة، وتلال 676 معاملة، والخان 615 معاملة.<h2>المعاملات السكنية بالصدارة</h2>بتصنيف معاملات البيع بحسب نوع العقار، فقد استحوذت المعاملات السكنية على النصيب الأكبر بـ 7.657 معاملة، بنسبة 83.1% من إجمالي المعاملات، تلتها المعاملات التجارية بـ 758 معاملة بنسبة 8.2%، وجاءت المعاملات الصناعية ثالثاً بـ 653 معاملة بنسبة 7.1%، ثم المعاملات الزراعية بـ 148 معاملة نسبة 1.6%.

28 مليار درهم التداولات العقارية في الشارقة خلال 9 أشهر بارتفاع 47 %

واصل السوق العقاري في إمارة الشارقة مسيرة نموه التصاعدي محققاً حجم تداول نقدي بلغ 3.9 مليارات درهم في مختلف مناطق ومدن إمارة الشارقة خلال شهر يوليو الماضي، فيما وصل عدد المعاملات الكلي إلى 4146 معاملة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع إلى 13.8 مليون قدم مربع خلال ذات الفترة، وذلك حسب ما كشف عنه «تقرير حركة التداولات العقارية» الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الإمارة.
تؤكد هذه النتائج على جاذبية القطاع العقاري في الإمارة، وقدرته المتنامية على استقطاب المستثمرين المحليين والعرب والأجانب على حد سواء، نظراً لتعدد الخيارات الاستثمارية في المنتجات العقارية المطروحة، وقوة البنية التحتية والتشريعات المنظمة التي توفر مجتمعةً فرصاً قوية للمستثمرين والطامحين إلى الاستثمار في الإمارة، ويترافق كل هذا مع طرح القطاعين العام والخاص للعديد من المشاريع العقارية الجديدة في العديد من المناطق بسبب زيادة السكان والوافدين القادمين من الخارج بغرض الاستثمار أو العمل في الإمارة الباسمة.
وفي التفاصيل، أوضحت إحصائيات التقرير أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر يوليو وصلت إلى 4146 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 1460 معاملة، بنسبة 35.2 % من عدد المعاملات الكلي، فيما بلغ عدد معاملات الرهن 385 معاملة بنسبة 9.3 % من إجمالي المعاملات، وبقيمة إجمالية بلغت 1.4 مليار درهم، بينما بلغت باقي معاملات التصرفات الأخرى 2301 معاملة ونسبتها 55.5 % من العدد الكلي للمعاملات.
جرت معاملات البيع في 119 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 568 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأراضي المبنية إلى 544 معاملة، في حين بلغت معاملات الأبراج المفرزة 348 معاملة.
وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1304 معاملات، في حين واصلت منطقة مويلح التجارية تصدرها لقائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 352 معاملة، تلتها منطقة تلال بـ145 معاملة، ثم منطقة روضة القرط بـ127 معاملة، والخان بـ89 معاملة.
وأما المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 251 مليون درهم، تلتها تلال بـ232.9 مليون درهم، ثم منطقة الصجعة الصناعية بـ139.4 مليون درهم، ومنطقة حوشي بـ88.6 مليون درهم. وفي المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 110 معاملات، تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بـواقع 77 معاملة، والتي كانت أيضاً أعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي الذي بلغ 55.4 مليون درهم.

الاقتصادي

Economy

اقتصاد الإمارات

3.9 مليارات درهم تداولات عقارات الشارقة في يوليو

target3273714631804855724.jpg

يواصل القطاع العقاري في الشارقة نموه، إذ ارتفع حجم التداولات العقارية في الإمارة إلى 4 مليارات درهم خلال شهر مايو، بزيادة ملحوظة مقارنة بشهر أبريل الذي شهد تسجيل حجم تداولات بلغ 1.7 مليار درهم، وذلك طبقاً لـ«تقرير حركة التداولات العقارية» الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
وأوضح التقرير أن إجمالي المعاملات العقارية التي نفذتها الدائرة خلال شهر مايو الماضي وصل إلى 9,454 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية المختلفة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع 13.3 مليون قدم مربعة خلال الفترة ذاتها.
ووصل مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر مايو إلى 9,454 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 1,250 معاملة، بنسبة 13.2% من عدد المعاملات الكلي، بينما بلغ عدد معاملات الرهن 576 معاملة بنسبة 6.1% من إجمالي المعاملات، وبقيمة إجمالية بلغت 1.4 مليار درهم، بينما بلغت باقي معاملات التصرفات الأخرى 7,628 معاملة، ونسبتها 80.7% من العدد الكلي للمعاملات.
111 منطقة
وجرت معاملات البيع في 111 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 446 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 432 معاملة من إجمالي المعاملات، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 372 معاملة.
وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,122 معاملة، في حين واصلت منطقة مويلح التجارية تصدرها قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 280 معاملة، تلتها منطقة روضة القرط بـ135 معاملة، ثم منطقة تلال بـ127 معاملة، ومنطقة الخان بـ75 معاملة. وأما المناطق الأعلى في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 399.7 مليون درهم، تلتها منطقة «تلال» بـ196.3 مليون درهم، ثم منطقة «أم فنين» بـ94.6 مليون درهم، ومنطقة الخالدية بـ84.5 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 88 معاملة، تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بواقع 39 معاملة، التي كانت أيضاً أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 22.8 مليون درهم.
وجرت 28 معاملة بيع في مدينة خورفكان، حيث تصدرت منطقة «حي البردي 4» بـ10 معاملات، وكانت هي أيضاً أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 8 ملايين درهم. وفي مدينة كلباء جرت 12 معاملة بيع، تصدرتها منطقة «تجارية سور كلباء» بـ4 معاملات، بينما جاءت منطقة «الطريف 5» كأعلى منطقة بحجم التداول النقدي بـ1.5 مليون درهم.

4 مليارات درهم التداولات العقارية في الشارقة خلال شهر مايو

26.jpg

يواصل القطاع العقاري في الشارقة نموه، إذ ارتفع حجم التداولات العقارية في الإمارة إلى 4 مليارات درهم خلال شهر مايو، بزيادة ملحوظة مقارنة بشهر أبريل الذي شهد تسجيل حجم تداولات بلغ 1.7 مليار درهم،

بلغ التداول العقاري في مختلف مناطق ومدن إمارة الشارقة، 3.1 مليارات درهم في شهر فبراير من سنة 2024، ووصل عدد المعاملات الكلي إلى 4,458 معاملة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع 8.7 ملايين قدم مربعة في الفترة ذاتها، وذلك حسب ما أفاد «تقرير حركة التداولات والرهون العقارية» الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
4,458 معاملة
أوضحت إحصاءات الدائرة أن مجموع المعاملات المنفذة في فبراير الماضي، وصل إلى 4,458 معاملة، وبلغ عدد معاملات البيع 1,048 معاملة، وبنسبة 23.5% من عدد المعاملات الكلي، وبلغ عدد معاملات الرهن 355 معاملة وبنسبة 8% من مجمل المعاملات، وبقيمة إجمالية بلغت 581.4 مليون درهم، وبلغت باقي معاملات التصرفات الأخرى 3,055 معاملة ونسبتها 68.5% من العدد الكلي للمعاملات. وجرت معاملات البيع في 101 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. 
وفي ما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 413 أرضاً فضاءً، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 328 معاملة من مجمل المعاملات، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 307 معاملات.
وتواصل منطقة مويلح التجارية تصدرها قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بـ213 معاملة، وتلتها منطقة روضة القرط بـ138 معاملة، ثم منطقتا مزيرعة والخان بـ77 معاملة لكل منهما، وتصدرت مويلح التجارية أيضاً المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي، بقيمة تداول وصلت إلى 382 مليون درهم، وتلتها أم فنين بـ109.5 ملايين درهم، ثم منطقة الخان بـ84.2 مليون درهم، ثم منطقة الصجعة الصناعية بـ83.3 مليوناً. 
وتؤكد هذه النتائج مواصلة القطاع العقاري في إمارة الشارقة نموه وازدهاره وتطوره شهراً بعد شهر، إذ استطاعت مشروعات التطوير العقاري في الشارقة أن تولد حركة استقطاب واسعة للأموال والاستثمارات المحلية والعربية والعالمية التي تواصل تدفقها للاستثمار في هذا القطاع الذهبي الذي يدر عوائد عالية على المستثمرين فباتت الإمارة نقطة جذب واستقطاب للعديد من الاستثمارات من مختلف دول العالم.

3.1 مليارات تداولات عقارات الشارقة في فبراير

.jpg

بلغ التداول العقاري في مختلف مناطق ومدن إمارة الشارقة، 3.1 مليارات درهم في شهر فبراير من سنة 2024، ووصل عدد المعاملات الكلي إلى 4,458 معاملة.

بلغ حجم التداول العقاري في مختلف مناطق ومدن إمارة الشارقة 2.6 مليار درهم، خلال شهر نوفمبر من العام الجاري 2023، فيما وصل عدد المعاملات الكلي إلى 4.079 معاملة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع إلى 10.6 ملايين قدم مربع خلال الفترة ذاتها، وذلك حسب ما أفاد «تقرير حركة التداولات العقارية» الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
وتؤكد نتائج التقرير الصادر عن الدائرة، أن إمارة الشارقة أصبحت وجهة مفضلة للمستثمرين العرب الأجانب في ظل ما توفره من بيئة استثمار آمنة وجاذبة للأعمال، وهو ما يظهر في الزيادة المستمرة لاستثمارات الأجانب بالدولة بكل القطاعات، وفي مقدمتها القطاع العقاري الذي يتميز بالأمان والاستقرار والعائد الاستثماري المرتفع، بجانب طرح مشاريع جديدة بأسعار تنافسية وتسهيلات متنوعة، أسهمت جميعاً في تلبية تطلعات مختلف الشرائح سواء من الباحثين عن فرص الربح والاستثمار أم العيش والاستقرار.
وأوضحت إحصائيات دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر نوفمبر 2023، وصلت إلى 4.079 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 822 معاملة، بنسبة 20.2% من عدد المعاملات الكلي، وبلغت عدد معاملات الرهن 327 معاملة بنسبة 8% من إجمالي المعاملات وبقيمة إجمالية بلغت 434.5 مليون درهم، فيما بلغت باقي معاملات التداولات الأخرى 2.930 معاملة ونسبتها 71.8% من العدد الكلي للمعاملات.
102 منطقة
وجرت معاملات البيع في 102 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 330 أرض فضاء، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 256 معاملة، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة بالإمارة إلى 236 معاملة من إجمالي المعاملات.
وأظهر التقرير تصدر منطقة مويلح التجارية قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بعدد 130 معاملة، تلتها منطقة مزيرعة بـ 77 معاملة، ثم منطقة الخان بـ 50 معاملة، تلتها منطقة روضة القرط بـ 44 معاملة.
وأما المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول العقاري، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 159.2 مليون درهم، تلتها منطقة الصجعة الصناعية بـ 146.2 مليون درهم، ثم منطقة الخان بـ 66 مليون درهم، و«منطقة المجاز 3» بـ 61.6 مليون درهم.
وتركزت التداولات المنفذة في المنطقة الوسطى على المدينة القاسمية بـ 35 معاملة، بحجم تداول وصل إلى 16.8 مليون درهم، وهو الأعلى في المنطقة الوسطى.
وفي مدينة خورفكان تصدرت منطقة «حي حياوة 4» بـ 6 معاملات، بحجم تداول بلغ 7.1 ملايين درهم وهو الأعلى في المدينة.
وفي مدينة كلباء، تصدرت منطقة تجارية سور كلباء بـ 6 معاملات، فيما كانت منطقة «الطريف 5» أعلى منطقة من حيث حجم التداول العقاري الذي وصل إلى 1.8 مليون درهم.

2.6 مليار درهم تداولات عقارية بالشارقة في نوفمبر

بلغ حجم التداول العقاري في مختلف مناطق ومدن إمارة الشارقة 2.6 مليار درهم، خلال شهر نوفمبر من العام الجاري 2023، فيما وصل عدد المعاملات الكلي إلى 4.079 معاملة.

أعلنت شركة أساس العقارية، الذراع العقارية لمصرف الشارقة الإسلامي، عن إطلاق مبيعات مشروع أراضي السحمة السكنية بالشارقة، ثاني مخطط سكني متكامل على طريق خورفكان الجديد بإمارة الشارقة، في موقع حيوي واستراتيجي، بجوار مشروع «روضة القرط»، ومنطقة السيوح السكنية، بالقرب من دبي، وشارعي الإمارات والذيد.
وقال المهندس أحمد الأميري مدير عام الشركة: «يعتبر مشروعنا الجديد، أراضي السحمة السكنية بالشارقة، ثاني مخطط سكني على طريق خورفكان الجديد، ويحظى بكافة امتيازات مشروع روضة القرط الذي يقع بجواره، ويجعله فرصة مثلى للاستثمار العقاري».
وأضاف: «يأتي إطلاق مشروع أراضي السحمة السكنية، كثاني مخطط متكامل على طريق خورفكان الجديد، استجابة من الشركة للطلب المتزايد على هذا الموقع الاستراتيجي في إمارة الشارقة، بناء على النجاح الباهر الذي حققه مشروع روضة القرط، والتزاماً بالوفاء بمتطلبات النمو السكاني والعمراني في الإمارة، ويمثل المشروع إضافة نوعية للمشاريع العقارية الواعدة بإمارة الشارقة، التي تعد وجهة مثالية للمستثمرين والملاك الراغبين في الشراء والبناء والاستثمار من مختلف الجنسيات العربية، خصوصاً مع توفر بنية تحتية متكاملة ومتنوعة، من حيث الخدمات، مدعومة ببنية تشريعية متينة، تحافظ على حقوق الملاك والمستثمرين والمطورين، على حد سواء.
وتابع: «شركة أساس العقارية على أتم استعداد في مقرها الكائن على طريق مليحة بمدينة الشارقة، لاستقبال الراغبين في الاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية العقارية في مشروع أراضي السحمة السكنية، بميزة التملك الحر لمواطني دولة الإمارات، ودول مجلس التعاون الخليجي، والدول العربية، حيث يضم المشروع 1512 قطعة أرض سكنية، وبمساحة إجمالية للمشروع تبلغ قرابة 3.75 ملايين قدم مربعة، وتبدأ مساحات الأراضي من 2200 قدم مربعة، ويسمح فيها ببناء دور أرضي وطابقين متكررين، وبأسعار تنافسية تبدأ من 160 ألف درهم، وعلى فترة سداد لمدة سنتين من المطور مباشرة، حيث نعمل على توفير أفضل التسهيلات التمويلية الخاصة بالمشروع، عن طريق مصرف الشارقة الإسلامي، بخيارات تمويلية مصرفية مميزة».
وتوفر الشركة ضمن مقرها الرئيس في شارع مليحة في إمارة الشارقة، فريقاً متخصصاً لاستقبال المستثمرين، وتزويدهم بالمعلومات الخاصة بمميزات مختلف مشاريعها، حيث ستستمر مبيعات المشروع على مدار الأسبوع، من الاثنين وحتى الخميس، من الساعة 7:30 صباحاً وحتى 3:30 بعد الظهر، ويوم الجمعة من 7:30 صباحاً وحتى 12:00 ظهراً، وحتى نفاد المعروض.
وتركز شركة أساس العقارية على الاستثمار في قطاع العقارات، وخاصة المشاريع الإنمائية الرئيسة، وينصبّ اهتمامها على توفير الفرص الاستثمارية التي تقدم عوائد مجزية، تتناسب مع وتيرة نمو قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتتعاون الشركة مع مصرف الشارقة الإسلامي، باعتبارها شركة تابعة له، في توفير تسهيلات وحلول تمويلية مصرفية متوافقة مع الشريعة الإسلامية، لمختلف مشاريعها العقارية والاستثمارية.

ثاني مخطط متكامل على طريق خورفكان الجديد

«أساس» تُطلق مبيعات أراضي السحمة السكنية

أعلنت شركة أساس العقارية، الذراع العقارية لمصرف الشارقة الإسلامي، عن إطلاق مبيعات مشروع أراضي السحمة السكنية بالشارقة، ثاني مخطط سكني متكامل على طريق خورفكان الجديد بإمارة الشارقة،

ارتفع حجم التداولات العقارية في الشارقة إلى 2.8 مليار درهم خلال أبريل الماضي، بزيادة ملحوظة في حجم التداولات العقارية مقارنة بشهر مارس الذي شهد تسجيل تداولات بقيمة 1.7 مليار درهم، وذلك حسب ما كشف عنه «تقرير حركة التصرفات العقارية» الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
وبلغ عدد المعاملات 2614 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية المختلفة، وجاءت 19.3% منها كمعاملات بيع بعدد 504 معاملات، في حين سجل الرهن عدد 585 معاملة شكلت 22.4% من إجمالي المعاملات بقيمة إجمالية بلغت 1.7 مليار درهم، وأما باقي المعاملات البالغة 1525 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية الأخرى ونسبتها 58.3%.
مساحات
وكشفت نتائج التقرير عن أن مبايعات السوق العقارية غطت مساحة إجمالية بلغت 4.6 ملايين قدم مربع موزعة على 62 منطقة في مختلف مدن إمارة الشارقة، وقد شملت العقارات المتداولة عقارات سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وبحسب نوع العقار، فقد وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة 187 معاملة، وأما معاملات الأراضي الفضاء فبلغ عددها 122 معاملة، بينما جاءت 195 معاملة في قطاع الأراضي المبنية.
وأظهر التقرير تصدّر منطقة «مزيرعة» قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بعدد 123 معاملة، تلتها مويلح التجارية بـ 89 معاملة، ثم منطقة الخان بعدد 43 معاملة، ثم منطقة «روضة القرط» بـ 29 معاملة.
وبالنسبة للمناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة «اللية» بقيمة تداول وصلت إلى 414.7 مليون درهم، وتلتها منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 180.9 مليون درهم، ثم منطقة مزيرعة بحجم تداول بلغ 32.7 مليون درهم، ثم المنطقة الصناعية رقم 12، بقيمة تداول وصلت إلى 29 مليون درهم. وتركزت التداولات المنفذة في المنطقة الوسطى على المدينة القاسمية بـ 10 معاملات، وبحجم تداول وصل إلى 7.9 ملايين درهم.
وفي خورفكان جاءت منطقة الحراي التجارية كأعلى منطقة في عدد معاملات البيع، بعدد 2 معاملة، فيما جاءت منطقة البردي 1 كأعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي وصل إلى 612 ألف درهم. وفي مدينة كلباء، شهدت المنطقة الصناعية 10 معاملات بيع، كما شهدت نفس المنطقة أعلى حجم تداول نقدي وصل إلى 4.1 ملايين درهم.

2.8 مليار درهم التصرفات العقارية في الشارقة خلال أبريل

ارتفع حجم التداولات العقارية في إمارة الشارقة إلى 2.8 مليار درهم خلال شهر أبريل الماضي، بزيادة ملحوظة في حجم التداولات العقارية مقارنة بشهر مارس المنصرم الذي سجل حجم تداولات بلغ 1.7 مليار درهم، وذلك حسب ما كشف عنه "تقرير حركة التصرفات العقارية" الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
يُواصل القطاع العقاري في الإمارة النمو بوتيرة تصاعدية ولا يزال يُشكّل عامل جذب واستقطاب رئيسي للمستثمرين المحليين والعرب والأجانب، في ظل الاستقرار الاقتصادي الذي تتميّز به الشارقة، إلى جانب موقعها الاستراتيجي البارز الذي يتوسط إمارات الدولة، والتي تعزّز جميعها من مكانة الإمارة وسمعتها المرموقة كوجهة عالمية رائدة للاستثمار في القطاع العقاري.
ويرجع هذا النمو الملحوظ في بعض جوانبه إلى مواصلة شركات التطوير العقاري الكبرى نشاطها في الإمارة الباسمة، بالإضافة إلى التسهيلات المالية والتمويلية المتاحة لقطاع الأعمال، ونمط الحياة العصري المتكامل التي توفره الإمارة للمواطنين والمقيمين فيها، في ظل تطور البنى التحتية وحداثة شبكة طرقاتها ومرافقها الخدمية العامة، بالإضافة إلى متانة ومرونة التشريعات والقوانين المُنظّمة للقطاع العقاري، وذلك تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم إمارة الشارقة "رعاه الله"، ومتابعة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي عهد ونائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي للإمارة، وحرصهما الكبير على استمرار نمو هذا القطاع الحيوي كونه يُعد أحد أكثر القطاعات مساهمة في اقتصاد الإمارة والدولة.
تنفيذ 2,614 معاملة عقارية
أوضح التقرير الشهري الصادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن إجمالي المعاملات العقارية التي نفذتها الدائرة خلال شهر أبريل من العام الجاري، بلغ عدد 2,614 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية المختلفة، وجاءت 19.3% منها كمعاملات بيع بعدد 504 معاملات، في حين سجل الرهن عدد 585 معاملة شكلت 22.4% من إجمالي المعاملات بقيمة إجمالية بلغت 1.7 مليار درهم، وأما باقي المعاملات البالغة 1,525 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية الأخرى ونسبتها 58.3%.
التداول على مساحة 4.6 مليون قدم مربع في 62 منطقة 
وكشفت نتائج التقرير أن مبايعات السوق العقارية غطت مساحة إجمالية بلغت 4.6 مليون قدم مربع موزعة على 62 منطقة في مختلف مدن إمارة الشارقة، وقد شملت العقارات المتداولة عقارات سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
وأما بحسب نوع العقار، فقد وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة 187 معاملة، وأما معاملات الأراضي الفضاء فبلغ عددها 122 معاملة، بينما جاءت 195 معاملة في قطاع الأراضي المبنية.
"اللية" الأكثر نشاطاً بحجم التداول النقدي بالإمارة
أظهر التقرير تصدّر منطقة "مزيرعة" قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بعدد 123 معاملة، تلتها مويلح التجارية بـ 89 معاملة، ثم منطقة الخان بعدد 43 معاملة، ثم منطقة "روضة القرط" بـ 29 معاملة.
وأما المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة "اللية" بقيمة تداول وصلت إلى 414,7 مليون درهم، وتلتها منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 180,9 مليون درهم، ثم منطقة مزيرعة بحجم تداول بلغ 32,7 مليون درهم، ثم المنطقة الصناعية رقم 12، بقيمة تداول وصلت إلى 29 مليون درهم.
وتركزت التداولات المنفذة في المنطقة الوسطى على المدينة القاسمية  بـ 10 معاملات، وبحجم تداول وصل إلى 7.9 مليون درهم.
وفي خورفكان جاءت منطقة الحراي التجارية كأعلى منطقة في عدد معاملات البيع، بعدد 2 معاملة، فيما جاءت منطقة البردي 1 كأعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي وصل إلى 612 ألف درهم.
وفي مدينة كلباء، شهدت المنطقة الصناعية 10 معاملات بيع، كما شهدت نفس المنطقة أعلى حجم تداول نقدي وصل إلى 4.1 مليون درهم.

ارتفاع التصرفات العقارية بالشارقة إلى 2.8 مليار درهم في أبريل

أعلنت شركة أساس العقارية، الذراع العقارية لمصرف الشارقة الإسلامي عن إطلاق مبيعات مشروع «روضة القرط» السكني التجاري، أول مخطط متكامل على طريق خورفكان الجديد بإمارة الشارقة، بموقع استراتيجي في الشارقة بجوار منطقة السيوح السكنية، بالقرب من دبي وشارعي الإمارات والذيد.
وكشفت الشركة عن فتح باب البيع والتملك الحر في مشروع «روضة القرط» أمام المواطنين، وأبناء دول مجلس التعاون الخليجي، والجنسيات العربية المقيمة في الإمارات، بأسعار تنافسية تبدأ من 50 درهماً للقدم المربع وفترة سداد تصل إلى 3 سنوات من المطور مباشرة، إضافة إلى تسهيلات تمويلية من مصرف الشارقة الإسلامي.
فرصة
قال المهندس أحمد الأميري، مدير عام أساس العقارية: «يوفر مشروع روضة القرط فرصةً استثمارية متميزة بأسعار تنافسية للأراضي السكنية والتجارية التي يضمها المخطط المتكامل للمشروع، حيث تبدأ أسعار الأراضي السكنية من 180.000 درهم بواقع 50 درهماً للقدم المربع، في حين تبدأ أسعار الأراضي التجارية من 237.000 درهم بواقع 55 درهماً للقدم المربع.
وأضاف:»أقدمت شركة أساس العقارية على هذه الخطوة التوسعية في استجابة مباشرة للطلب المرتفع من قبل المواطنين والمقيمين على هذه النوعية من المشاريع، حيث تركز «أساس» في عملها على تطوير مشروعات عقارية حيوية، توفر أعلى مستويات الجودة المعيشية، ومن هذا المنطلق جاء الكشف عن مشروع «روضة القرط» السكني التجاري المتكامل متعدد الاستخدام، حيث سيساهم المشروع بإعادة تعريف تجربة المعيشة في سوق العقارات المتطورة والتنافسية في الشارقة«.
مشروع متكامل
مخطط مشروع»روضة القرط«يوفر أراضي سكنية بميزة بناء فلل بنظام الطابق الأرضي إضافة إلى طابقين بمساحات تبدأ من 3100 قدم مربع، كما يوفر المشروع خيارات بناء اكبر في الأراضي التجارية بتصريح لبناء أرضي وطابقين، وأرضي ومواقف و3 طوابق بمساحات تبدأ من 5000 قدم مربع حتى 18000 قدم مربع،
وتم اعتماد مخطط مشروع»روضة القرط«الذي روعي فيه كافة أعمال تطوير البنية الأساسية وتكاملية المرافق والخدمات السكنية واللوجستية، حيث جار العمل للبدء في أعمال تسوية الأراضي، وأعمال الأسفلت والبنية التحتية، وذلك بالتزامن مع طرح المشروع للبيع.
فريق متخصص
وقامت الشركة بتوفير فريق متخصص لاستقبال الراغبين في الشراء وتزويدهم بالمعلومات الخاصة بمميزات المشروع، والمساحات والأسئلة الفنية كافة في ظل اتخاذ أعلى مستوى من الإجراءات والتدابير الاحترازية التي تضمن صحة وسلامة الجميع وذلك في المقر الرئيسي لشركة أساس العقارية على شارع مليحة في إمارة الشارقة.
مشاريع
يذكر أن شركة أساس العقارية أطلقت العديد من المشاريع المتميزة في مناطق واعدة تشمل أراضي سكنية وتجارية وشققاً واسعة وفللاً فاخرة في السنوات الماضية، وأصبحت من أبرز الأسماء في قطاع التطوير العقاري بالشارقة من خلال نشاطاتها المتنوعة التي تشمل التطوير وإدارة العقارات، إضافة إلى توفير مجموعة واسعة من الخدمات كالوساطة والتسويق والمبيعات، وأسهمت»أساس العقارية) عبر حلولها الاستراتيجية في تحقيق أعلى نسبة مبيعات وأرباح سواء للشركة ومصرف الشارقة الإسلامي أو للمستثمرين.

نتائج البحث عن: روضة القرط